SANTO DOMINGO
ESTE. Al menos 100 familias de las 25,000 que se espera vivan en Ciudad
Juan Bosch, de este municipio, ya están residiendo en su nuevo hogar,
mientras el proyecto avanza como se había programado.
La obra,
iniciada en septiembre de 2014 es una iniciativa del presidente Danilo
Medina en alianza con el sector privado mediante la modalidad de
fideicomiso para la Construcción de Viviendas de Bajo Costo que coordina
la Presidencia de la República.
Se trata de un proyecto
construido en un área de 3.2 millones de metros cuadrados que cuenta con
todos los servicios necesarios para la convivencia humana.
Hasta
la fecha se han vendido 5,000 viviendas, 3,100 están en construcción
como parte de la primera etapa y alrededor de 1,000 apartamentos ya
están terminados, listos para ser habitados.
Fueron terminadas
las infraestructuras de servicios en la principal zona donde se
construyen las primeras 5,000 viviendas, el proyecto ya cuenta con una
avenida de dos kilómetros y cuatro carriles que une el proyecto con la
Autopistas Las Américas y un kilómetro de calles internas construidos
por el Ministerio de Obras Públicas.
De acuerdo con la Unidad de
Gerencia, se dispone de agua mediante una línea de expulsión del
Acueducto Barrera de Salinidad, construida por parte de la Corporación
del Acueducto y Alcantarillado de Santo Domingo (CAASD) que llegará
hasta dos tanques para agua de 6,000 metros cúbicos para llevar el agua a
las viviendas por gravedad.
Mientras tanto para el consumo
actual fueron construidos tres módulos de cisternas. Ya hay energía
eléctrica, se avanza en la construcción de cinco centros educativos,
tres estancias infantiles, un hospital para 40 camas y próximamente se
dará inicio a cuatro centros especiales para envejecientes, un parque
infantil, dos destacamentos y dos estaciones de bomberos.
Las
autoridades han coordinado los servicios de recogida de basura. El
transporte iniciará en los próximos días con autobuses de la Oficina
Metropolitana de Servicio de Autobuses (OMSA) que tiene previsto un
corredor exclusivo desde y hacia Ciudad Juan Bosch. El proyecto será el
único para bicicletas, de manera que el transeúnte pueda desplazarse
con facilidad por toda su extensión.
Ernestina Féliz es la
primera que se mudó al proyecto y dice que se siente feliz. Manifestó
que tiene todos los servicios, la energía eléctrica como en todo lugar
se va, y el agua es permanente. No tienen transporte públicos, pero
confía en que este mes se ofrezca el servicio de la OMSA como se les
prometió.
“Estamos muy tranquilos, gracias al Señor. Vale la pena
invertir porque esto es de uno, va a tener tu deuda, pero al final es
tuyo. Tú alquilas una casa y nunca es tuya, pero esta sí”, dice.
Las
25,000 viviendas de bajo costo que contempla el proyecto tienen una
extensión de entre 45 a 80 metros cuadrados, en dos y tres habitaciones.
Los precios oscilan de RD$900 mil a RD$2.4 millones.
El Estado
ayuda a las familias trabajadoras con el pago del inicial con 2 bonos:
el bono ITBIS y el Bono Tierra, que entre ambos aportan entre un 10% y
un 12% del valor de la vivienda, de manera que las familias solo deben
buscar entre 8% y 10% de inicial.
“Esto significa que para las
viviendas más económicas de 900 mil pesos, las familias tendrían que
ahorrar alrededor de 80 mil pesos, mientras que el Estado les aportaría
unos 120 mil pesos. Y la cuota mensual a 20 años sería de alrededor de 7
mil pesos, sin el temor de que en poco tiempo la suban y produzca
desasosiego y desbalance al presupuesto familiar”, explican las
autoridades.
Indica que en el caso de una vivienda de 1.5
millones, las familias tendrían que buscar unos 145 mil pesos mientras
que el Estado les aportaría para el pago del inicial unos 155 mil pesos,
y el pago mensual sería de aproximadamente 11 mil pesos. Esto
significa, que perfectamente, las familias pueden sustituir el pago del
alquiler mensual por el pago de su propia vivienda.
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